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不動産広告をご覧いただくと、“物件概要”としてその物件の詳細を記載してありますが、その物件概要の項目の中に、“取引態様”という項目があります。“仲介”“代理”“売主”などと書かれている項目です。売主物件とは、この取引態様が“売主”となっている物件の事を言います。
つまりは、“売主”となっていたらその不動産会社が自らその物件の売主になっていると言う事になります。“仲介”となっている場合は、その物件の売主は他にいて、その物件を販売している不動産会社は不動産仲介業者ということになります。
不動産を購入する場合、多くの場合は不動産仲介業者を通した形をとっており、仲介手数料がかかってきます。
しかし！ 売主物件は、この仲介手数料が一切かからないのです！！
＊ “代理”物件も、売主物件と同じく、仲介手数料がかからない物件となります。
“29,800,000円の4LDK新築一戸建” を購入するとしましょう。
仲介物件では、
（29,800,000円ｘ3％+60,000円）＋消費税＝1,030,320円
“1,030,320円”の仲介手数料が発生します。
＊売主物件では、仲介手数料がかかりません！
同じ29,800,000円の4LDK新築一戸建の物件を購入するなら、仲介手数料の要らない売主物件を選ぶだけで、1,030,320円もの出費が抑えられると言うことになります。
売主物件のメリットをおわかりいただけましたでしょうか？
購入されるお客様にとっては、売主と顔が見える直接取引ができるという安心感にもつながります。
センチュリー21ヘイワでは、不動産開発から造成工事、設計、建築、販売をすべて一社で行っておりますので、アフターも万全です。
不動産購入をお考えなら、
ぜひ仲介手数料不要の売主物件をお選び下さい！！
センチュリー21ヘイワ
うすい支店
〒285-0837
千葉県佐倉市王子台4−13−14
TEL.043-464-1121
FAX.043-464-3232
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■京成線臼井駅から徒歩5分。臼井･佐倉周辺の不動産専門店、新しい生活をスタートするお客様のご要望にピッタリな物件をご用意しております。地域密着だからこそご提供できるサービスをご利用ください。
■佐倉市内に多数の分譲地がございます。是非、佐倉市にお越しの際には佐倉市不動産専門店のセンチュリー２１ヘイワへ！！
■センチュリー２１へイワでは手数料不要の売主物件を豊富にとりそろえています。佐倉市を中心に不動産開発・造成工事・設計・建築・販売・アフターメンテナンスをすべて一社で行う事によりムダなコストをはぶき、より良い不動産物件をお客様に提供できるよう、日々努力しています。
■注文建築、建替、リフォームのお問い合わせもお気軽にどうぞ！
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